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湖南法治報(bào)訊（通訊員 李璜蓉）“真的太感謝你們了，要不是你們?nèi)紊祥T調(diào)解，我這心里還不知道要堵多久?，F(xiàn)在問題解決了，我也能安心出門打工了。”2月8日，一起困擾江某兩年多的房屋買賣合同糾紛調(diào)解結(jié)束后，江某握著賈法官的手，久久不愿松開。

江某常年在外務(wù)工，2022年9月，他拿出多年積蓄，購買了某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一套商品房。然而，交房后江某發(fā)現(xiàn)房屋存在墻面不平整、角度誤差大等質(zhì)量問題。他多次與房地產(chǎn)公司協(xié)商要求修復(fù)，經(jīng)房地產(chǎn)公司修復(fù)后雙方仍然存在意見分歧。無奈之下，江某將房地產(chǎn)公司訴至法院。

然而，由于江某一直在外務(wù)工，賈法官多次電話溝通均未取得良好進(jìn)展?！靶列量嗫鄴甑腻X，買的卻是問題房，這口氣實(shí)在咽不下去！”江某常常在電話里對(duì)賈法官訴苦，但更多的是無奈和心酸。

春節(jié)前夕，江某回到家鄉(xiāng)過年。賈法官了解到這一情況后，決定趁著江某在家的機(jī)會(huì)，上門調(diào)解這起糾紛。第一次上門時(shí)，江某對(duì)法官的到來既意外又感動(dòng)。“沒想到法院還專門為我這事跑一趟。”他心里有些觸動(dòng)，但多年的積怨讓他對(duì)調(diào)解并不抱太大希望。

賈法官耐心傾聽江某的訴求，詳細(xì)記錄房屋存在的問題，并承諾盡快聯(lián)系房地產(chǎn)公司協(xié)調(diào)解決。臨走時(shí)，他拍了拍江某的肩膀：“你放心，我們一定盡力幫你解決問題，讓你安心出門務(wù)工?！?/p>

幾天后，法官第二次上門，帶來了房地產(chǎn)公司的初步解決方案。然而，江某對(duì)賠償金額并不滿意，調(diào)解一度陷入僵局。賈法官?zèng)]有放棄，他們一邊安撫江某的情緒，一邊與房地產(chǎn)公司進(jìn)一步溝通。

正月十一，賈法官第三次敲響了江某的家門。這一次，他們帶來了雙方都能接受的調(diào)解方案：房地產(chǎn)公司自愿贈(zèng)送小區(qū)地下車位一個(gè)作為房屋存在瑕疵的補(bǔ)償。

?江某聽到這一結(jié)果，眼眶有些濕潤?！皟赡甓嗔?，終于有了個(gè)交代?！彼睦锏囊粔K大石頭終于落了地。

作者：李璜蓉

責(zé)編：李穎

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報(bào)